POR QUE ESCOLHER
IMÓVEL USADO?
Investir em um imóvel usado por meio de financiamento oferece a oportunidade de adquirir uma propriedade consolidada, em uma localização estabelecida, e pode representar um bom investimento a longo prazo.
Se você busca um imóvel com estrutura já existente e quer explorar as vantagens de um lar habitado, o financiamento de imóvel usado pode ser a escolha certa para realizar seu sonho.
REQUISITOS
Comprovação de Renda
Documentação Pessoal dos compradores
Entrada ou valor inicial para reserva do imóvel
VANTAGENS
Valorização do Imóvel
Possibilidade de Negociações
Imóvel pronto para morar
MODALIDADES
DÚVIDAS FREQUENTES
Sim, é possível! Geralmente, é exigido comprovação de renda por meio de extratos bancários, declaração de imposto de renda ou outros documentos que mostrem sua capacidade de pagamento.
Sim, é viável. O Microempreendedor Individual (MEI) pode financiar um imóvel pelo programa, desde que atenda aos critérios de renda e demais requisitos estipulados.
Em alguns casos, é possível incluir o custo da documentação no financiamento, mas isso pode variar de acordo com a política do banco ou instituição financeira responsável.
Em certas situações, é possível financiar a totalidade do valor do imóvel. No entanto, isso depende da negociação do imóvel, faixa de renda, políticas do programa e análise de crédito.
Os custos de documentação podem variar conforme o tipo de imóvel, localização e trâmites legais. É essencial verificar diretamente com o banco ou instituição financeira para obter uma estimativa precisa.
Se você antecipou o FGTS, geralmente essa quantia antecipada não pode ser utilizada diretamente para o financiamento habitacional no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida. O FGTS pode ser usado para amortização ou quitação do saldo devedor, porém, a antecipação feita anteriormente não está disponível para uso imediato no financiamento. É sempre recomendável verificar diretamente com o banco ou instituição financeira para entender as condições específicas relacionadas ao FGTS e seu financiamento.
Os correspondentes bancários são intermediários autorizados a realizar operações de crédito. Muitas pessoas optam por eles devido à praticidade, agilidade no processo e possíveis parcerias com diversas instituições financeiras, o que pode oferecer mais opções de escolha.
O PROCASH torna mais fácil o processo de conseguir o empréstimo para a casa, ajudando com a papelada toda, e conta com o respaldo e a experiência da Caixa Econômica Federal, que é um banco grande e conhecido.
No financiamento imobiliário, o dinheiro é específico para comprar uma casa, enquanto em um empréstimo comum, você pode usar o dinheiro para diferentes coisas, sem ser necessariamente para uma casa.
O tempo pode variar, mas o PROCASH ajuda a agilizar o processo. A aprovação depende da análise do banco e da organização dos documentos.
Usar o PROCASH facilita todo o processo de conseguir o financiamento, porque eles ajudam a juntar e organizar os documentos, deixando tudo mais simples para você.
SAIBA MAIS
Financiamento de Imóvel Usado: Invista em uma Oportunidade Concreta
O Que É Financiamento de Imóvel Usado?
O financiamento de imóvel usado oferece a oportunidade de adquirir uma propriedade já habitada por outros proprietários. É uma maneira sólida de investir em um lar que já possui estrutura estabelecida.
Como Funciona?
- Escolha do Imóvel: Você procura por um imóvel usado que atenda às suas necessidades em termos de localização, estrutura e preço.
- Avaliação e Negociação: Após encontrar o imóvel desejado, é feita uma avaliação para determinar seu valor de mercado. Em seguida, ocorrem as negociações entre comprador e vendedor.
- Análise de Crédito e Financiamento: Feito o acordo, inicia-se a análise de crédito para definir as condições do financiamento, incluindo prazos, taxas de juros e valor das parcelas.
- Pagamentos e Transferência de Propriedade: Com o financiamento aprovado, os pagamentos são feitos conforme o contrato. Após a quitação, ocorre a transferência oficial do imóvel para o seu nome.
Vantagens do Financiamento de Imóvel Usado
- Localização Estabelecida: Imóveis usados geralmente estão em áreas já consolidadas, com infraestrutura e facilidades próximas.
- Possibilidade de Negociação: Existe espaço para negociação do valor do imóvel e das condições de pagamento diretamente com o proprietário.
- Potencial de Valorização: Dependendo da localização e do estado de conservação, um imóvel usado pode ter potencial de valorização ao longo do tempo.
Documentação e Requisitos
Os requisitos para financiar um imóvel usado geralmente incluem:
- Comprovação de renda estável
- Documentação pessoal (RG, CPF, comprovante de residência)
- Avaliação do imóvel
- Análise de crédito e capacidade de pagamento
Por Que Escolher Financiar um Imóvel Usado?
Investir em um imóvel usado por meio de financiamento oferece a oportunidade de adquirir uma propriedade consolidada, em uma localização estabelecida, e pode representar um bom investimento a longo prazo.
Se você busca um imóvel com estrutura já existente e quer explorar as vantagens de um lar habitado, o financiamento de imóvel usado pode ser a escolha certa para realizar seu sonho.