POR QUE ESCOLHER
NA PLANTA?
O financiamento para residencial na planta oferece uma oportunidade única para adquirir um imóvel novo, muitas vezes com condições facilitadas de pagamento, valorização e a possibilidade de personalização.
Se você está buscando uma forma inteligente e planejada de conquistar a casa própria, o financiamento para residencial na planta pode ser a solução ideal para você.
REQUISITOS
Comprovação de Renda
Documentação Pessoal dos compradores
Entrada ou valor inicial para reserva do imóvel
VANTAGENS
Valorização do Imóvel
Facilidade de Pagamento
Personalização do Imóvel
Condições Exclusivas de Negociação
MODALIDADES
DÚVIDAS FREQUENTES
Sim, é possível! Geralmente, é exigido comprovação de renda por meio de extratos bancários, declaração de imposto de renda ou outros documentos que mostrem sua capacidade de pagamento.
Sim, é viável. O Microempreendedor Individual (MEI) pode financiar um imóvel pelo programa, desde que atenda aos critérios de renda e demais requisitos estipulados.
Em alguns casos, é possível incluir o custo da documentação no financiamento, mas isso pode variar de acordo com a política do banco ou instituição financeira responsável.
Em certas situações, é possível financiar a totalidade do valor do imóvel. No entanto, isso depende da negociação do imóvel, faixa de renda, políticas do programa e análise de crédito.
Os custos de documentação podem variar conforme o tipo de imóvel, localização e trâmites legais. É essencial verificar diretamente com o banco ou instituição financeira para obter uma estimativa precisa.
Se você antecipou o FGTS, geralmente essa quantia antecipada não pode ser utilizada diretamente para o financiamento habitacional no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida. O FGTS pode ser usado para amortização ou quitação do saldo devedor, porém, a antecipação feita anteriormente não está disponível para uso imediato no financiamento. É sempre recomendável verificar diretamente com o banco ou instituição financeira para entender as condições específicas relacionadas ao FGTS e seu financiamento.
Os correspondentes bancários são intermediários autorizados a realizar operações de crédito. Muitas pessoas optam por eles devido à praticidade, agilidade no processo e possíveis parcerias com diversas instituições financeiras, o que pode oferecer mais opções de escolha.
O PROCASH torna mais fácil o processo de conseguir o empréstimo para a casa, ajudando com a papelada toda, e conta com o respaldo e a experiência da Caixa Econômica Federal, que é um banco grande e conhecido.
No financiamento imobiliário, o dinheiro é específico para comprar uma casa, enquanto em um empréstimo comum, você pode usar o dinheiro para diferentes coisas, sem ser necessariamente para uma casa.
O tempo pode variar, mas o PROCASH ajuda a agilizar o processo. A aprovação depende da análise do banco e da organização dos documentos.
Usar o PROCASH facilita todo o processo de conseguir o financiamento, porque eles ajudam a juntar e organizar os documentos, deixando tudo mais simples para você.
SAIBA MAIS
Financiamento para Residencial na Planta: Realize o Sonho da Casa Própria
O Que É Financiamento para Residencial na Planta?
O financiamento para residencial na planta é uma modalidade que permite aos compradores adquirirem um imóvel enquanto ele ainda está em construção. É uma oportunidade única para investir em um lar novo, personalizado e muitas vezes a preços mais acessíveis.
Como Funciona?
- Escolha do Imóvel: Nesta etapa, você seleciona o imóvel desejado no empreendimento em construção.
- Negociação e Contrato: Após a escolha, são acordadas as condições de pagamento e assinado um contrato entre o comprador e a construtora.
- Pagamentos: Os pagamentos são feitos de acordo com o cronograma da obra, normalmente divididos em parcelas durante as fases de construção.
- Entrega do Imóvel: Ao término da construção, o imóvel é entregue ao comprador, que pode financiar o saldo devedor ou quitar através de recursos próprios ou financiamento bancário.
Vantagens do Financiamento na Planta
- Valorização do Imóvel: Investir em um imóvel na planta pode significar uma valorização considerável até a entrega das chaves.
- Facilidade de Pagamento: Geralmente, as construtoras oferecem condições facilitadas de pagamento durante a fase de construção.
- Personalização: Alguns empreendimentos permitem certa personalização no acabamento ou na escolha de detalhes internos, possibilitando a adaptação do imóvel ao gosto pessoal do comprador.
Requisitos e Documentação
Os requisitos para adquirir um financiamento para residencial na planta podem variar entre as instituições financeiras e construtoras, mas geralmente incluem:
- Comprovação de renda
- Análise de crédito
- Documentação pessoal (RG, CPF, comprovante de residência)
- Entrada ou valor inicial para a reserva do imóvel
Por Que Escolher o Financiamento na Planta?
O financiamento para residencial na planta oferece uma oportunidade única para adquirir um imóvel novo, muitas vezes com condições facilitadas de pagamento, valorização e a possibilidade de personalização.
Se você está buscando uma forma inteligente e planejada de conquistar a casa própria, o financiamento para residencial na planta pode ser a solução ideal para você.