Projeção indica que a redução nas taxas de juros tem o potencial de impulsionar o mercado imobiliário em 2024.
Cenário Favorável em 2024
Gustavo Berto, vice-presidente da Ademi-PR, vislumbra um cenário positivo no financiamento imobiliário. Essa perspectiva é impulsionada pela redução da taxa Selic e pela reestruturação do crédito. Dessa forma, essas mudanças prometem criar um ambiente propício para o crescimento do mercado imobiliário. As previsões otimistas de Berto são respaldadas pela análise profunda do cenário econômico. Assim, ele acredita que consumidores e investidores terão oportunidades vantajosas no setor imobiliário, confiando em sua experiência e conhecimento.
Impacto da Taxa de Financiamento
A pesquisa robusta realizada pela Abrainc ressalta que a redução significativa nas taxas de juros não apenas representa uma oportunidade, mas também tem o potencial de tornar a aquisição de imóveis uma realidade acessível para aproximadamente 800 mil famílias.
Este impacto positivo, delineado pela pesquisa, destaca, sobretudo, a influência benéfica nos estratos econômicos mais sensíveis. Essa perspectiva de facilitação no acesso ao mercado imobiliário, destaca-se como um fator crucial na dinamização e democratização do setor, alinhando-se com as necessidades prementes da sociedade.
Portanto, ao proporcionar uma visão clara e otimista, a pesquisa da Abrainc sinaliza não apenas uma mudança nas taxas de juros, mas uma transformação tangível na vida de um número expressivo de famílias, fomentando a inclusão e a estabilidade financeira.
Minha Casa Minha Vida e Investimentos
O notável crescimento do setor imobiliário pode ser diretamente atribuído à retomada de programas sociais, exemplificado pelo impactante Minha Casa Minha Vida. Além disso, observa-se um aumento substancial no interesse em investir no mercado imobiliário, evidenciando uma correlação direta entre iniciativas governamentais e o envolvimento crescente do setor privado. Este panorama promissor reflete não apenas a eficácia das políticas habitacionais, mas também a confiança renovada dos investidores, consolidando um cenário auspicioso para o crescimento contínuo do mercado imobiliário.
Mudanças no Programa Habitacional
Alterações no programa incluem redução da taxa de juros, ampliação do subsídio do FGTS e aumento do limite máximo para o valor dos imóveis.
Expectativas para 2024
Marcelo Luís Gonçalves enfatiza que as mudanças propostas têm o potencial de impulsionar significativamente o mercado. Esse impulso seria ainda mais substancial com o aporte considerável de R$92 bilhões em recursos do FGTS. Essa injeção massiva de capital não apenas fortaleceria a infraestrutura financeira do setor, mas também serviria como um catalisador para iniciativas e projetos inovadores. Portanto, a combinação das mudanças planejadas e o substancial investimento do FGTS podem criar um ambiente altamente propício para o crescimento e desenvolvimento contínuo do mercado.
Crescimento Sólido em 2023
Dados da Abrainc e Fipe indicam crescimento de mais de 20% nas vendas de imóveis até agosto de 2023, impulsionado pela perspectiva de redução das taxas.
Projeções para o Segundo Semestre de 2024
Gustavo Berto antecipa um aumento expressivo no segundo semestre, ressaltando a resiliência do mercado da construção e do crédito imobiliário.
A perspectiva para 2024 é otimista, com previsão de crescimento expressivo. Prevê-se melhorias na captação de recursos, proporcionando um cenário mais favorável para as empresas no mercado imobiliário. Este contexto promissor sugere não apenas expansão, mas também uma atmosfera propícia para inovação e desenvolvimento sustentável no setor.
Cenário de Valorização
Índices apontam um aumento de quase 6% nos preços dos imóveis no Brasil e uma valorização anual de 11,1% em Curitiba, indicando um cenário propício para investimentos.
Perspectivas para 2024
Gustavo Berto vislumbra um 2024 propício para aquisição de imóveis, destacando retomada dos lançamentos, adequação da taxa de juros, baixo estoque e maior oferta de crédito.